Situación de los alquileres en Reus
El precio del alquiler en Reus está en aumento, aunque sigue siendo más bajo que la media del páis. Actualmente, RealAdvisor lo sitúa en unos 608 € al mes:
- Los pisos están entre los 380 € y los 850 €. Los barrios con unos precios más altos son Els Poetes, Mercat Central, Sant Jordi i els Xalets de Quintana.
- Las casas tienen un precio medio de 770 € mensuales. La horquilla de precios oscila entre los 350 € y los 2.102 €. En zonas más exclusivas, como Aigüesverds, las casas están a una media de 1.300 €.
Los alquileres más asequibles están en barrios semicéntricos, como Immaculada, Montserrat o Juroca.
Documentos obligatorios para alquilar en Reus
El DNI y el título de la propiedad no son los únicos documentos necesarios para poner tu piso en alquiler en Reus. También, deberás tener vigentes los siguientes:
- Certificado energético. Lo deberás incluir en tu anuncio y, de no hacerlo, podrías ser sancionado por las autoridades. Tiene una validez de 10 años.
- Cédula de habitabilidad. No es obligatoria en todas las comunidades autónomas, pero sí lo es en Catalunya desde el Decreto 141/2012 de la Generalitat.
- Últimas facturas de los suministros. Estar al día de pagos de la luz, el agua y el gas es un requisito para alquilar tu piso en Reus.
No olvides, asimismo, pagar el IBI y depositar la fianza del alquiler en el Institut Català del Sòl.
Rentabilidad del alquiler en Reus
Reus se consagra como una de las ciudades más rentables del estado, con un 7,3 % en este indicador de acuerdo con el último estudio de Fotocasa. El mismo informe confirma que Reus es la tercera ciudad más rentable de Catalunya, solo superada por Tortosa y Hospitalet de Llobregat.
Y es que hay varios factores que hacen que la demanda del alquiler sea muy elevada:
- El aeropuerto internacional de Reus, con vuelos recurrentes a varias ciudades europeas.
- La Universitat Rovira i Virgili (URV), con su facultad de Ciencias Económicas y Empresariales y la Escola Tècnica Superior d’Arquitectura.
- La cercanía a Tarragona y a otros centros de ocio, como Salou.
