Precio medio del alquiler en Terrassa
Terrassa tiene un precio medio de 14,51 €/m2 mensuales en concepto de alquiler. Este variará según el tipo de vivienda y la zona:
- El precio medio de los pisos es de 830 € mensuales y el baremo comprende desde los 350 € hasta los 1.300 €.
- Las casas tienen ahora un precio medio de 1.377 € al mes, aunque pueden ir desde los 500 € hasta los 9.500 €.
En el Barri del Centre los precios pueden llegar hasta los 1.295 € de alquiler, mientras que los barrios del Segle XX, Can Palet y Can Jofresa los precios más bajos rozan los 382 €.
Trámites legales del alquiler en Terrassa
Debes asegurarte de cumplir todos los requisitos a la hora de alquilar una vivienda en Terrassa. Hay una lista de documentos que debes tener preparados para afianzar el proceso arrendatario, que algunas veces varían según la comunidad autónoma.
En el caso de Terrassa, los documentos que necesitarás son:
- El título de propiedad
- El certificado energético
- Las facturas de los suministros
- La cédula de habitabilidad
El certificado de eficiencia energética es obligatorio por el Real Decreto de 1 de junio de 2013. Además, Catalunya exige al propietario aportar la cédula de habitabilidad en el momento de poner su piso en alquiler, aunque no es requisito en otras comunidades.
Rentabilidad del alquiler en Terrassa
Terrassa tiene un 6,8 % de rentabilidad de la vivienda. Este porcentaje es superior al de ciudades circundantes, como Barcelona, Sabadell o L’Hospitalet de Llobregat.
El mercado de alquiler en Terrassa ahora mismo está activo y al alza. Esto se debe, principalmente, a su posición geográfica dentro del Área Metropolitana de Barcelona, su mayor asequibilidad y la calidad de vida. Esto reduce el riesgo e incrementa la seguridad de tus inversiones.
