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Evolución del precio del metro cuadrado en Sitges desde 2021 hasta Mayo 2024

Pp0

4.020 €/m²

Precio publicación Sitges

Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Sitges (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.

Pp1

3.560 €/m²

Precio venta Sitges

Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Sitges. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Sitges.

1 Calculator  Sell Price

3.830 €/m²

Precio tasación Sitges

Tasaciones de pisos y casas de Sitges, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 190 tasaciones de pisos en Sitges.

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Casa en Carrer d'en Po Robert

BienVendida con

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Levantina-Montgavina-Quintmar, Sitges

629.000 €

165 m²

3 Habs.

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Vallpineda-Santa Barbara-La Plana, Sitges

500.000 €

193 m²

4 Habs.

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Levantina-Montgavina-Quintmar, Sitges

850.000 €

275 m²

4 Habs.

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Ático en Carrer Jesús

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Centre, Sitges

395.000 €

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Piso en Virgen del Perpetuo Socorro

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Els Molins-Observatorio-Pins Vens, Sitges

259.000 €

68 m²

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Piso en Carrer de la Madriģuera

BienVendida con

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Vallpineda-Santa Barbara-La Plana, Sitges

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92 m²

0 Habs.

1 Baño

Piso en Avinguda Camí de la Fita

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Piso en Avinguda Camí de la Fita

Ametllers-Poble Sec, Sitges

249.000 €

77 m²

0 Habs.

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Ático en CL MADRIGUERA

BienVendida con

Ático en CL MADRIGUERA

Vallpineda-Santa Barbara-La Plana, Sitges

459.000 €

80 m²

3 Habs.

2 Baños

Nuestros clientes de Sitges nos preguntan

¿Cuánto tardaré en vender una vivienda en Sitges?

Nunca se puede dar una respuesta infalible porque cada piso tiene un tiempo de venta distinto. Las condiciones, el precio, la ubicación o el estado de la vivienda son algunos de los factores determinantes. 

Nosotros, en 2022, vendimos un piso en la zona de Vallpineda-Santa Bàrbara-La Plana en solamente 20 días: quizás tienes la suerte de vender incluso más rápido, o a lo mejor el tuyo tarda un poco más.

¿Cómo puedo vender un piso en Sitges?

Para ahorrar en tiempo y preocupaciones, la mejor opción siempre es contratar a profesionales para que se encarguen de la venta de tu piso. La tecnología también ha llegado al sector inmobiliario, y las inmobiliarias online no hacen más que ganar fuerza y clientes satisfechos.

¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Sitges?

Sitges lleva tiempo de moda, y el precio de su metro cuadrado lo refleja: según Idealista, actualmente su precio es de 4.224 €/m2. Entre barrios, no obstante, las diferencias son grandes. Los tres más caros

  • San Sebastian-Aiguadolç - 5.233 €/m2.
  • Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona - 5.220 €/m2.
  • Centre - 4.341 €/m2.

Y los tres más baratos

  • Els Molins-Observatorio-Pins Vens - 3.313 €/m2.
  • Vallpineda-Santa Bàrbara - 3.594 €/m2.
  • Levantina-Montgavina-Quintmar - 3.598 €/m2.

Información clave sobre la venta de pisos y casas en Sitges

Precio de los pisos y las casas en Sitges

En 2022, según el INE, Sitges fue el tercer municipio con la renta per cápita más alta de Cataluña; los precios de la vivienda, claro está, no son baratos. Estos son los datos que nos brinda el portal RealAdvisor: 

  • Los pisos se venden a un precio medio de 400.000 €, y oscilan entre 229.000 € y 881.000 €.
  • El precio medio de las casas asciende hasta 1.100.000 €. La mayoría tienen un precio de venta comprendido entre 394.500 € y 2.900.000 €.

El barrio más caro de Sitges es el de San Sebastian-Aiguadolç: unas pocas casas llegan a venderse por 2.650.000 €, y algún piso, por hasta 1.491.500 €. Por contra, la zona más económica es la de Els Molins-Pins Vens, donde las casas y pisos más baratos se venden, respectivamente, por 449.000 € y por 255.000 €.  

 

Requisitos burocráticos para vender una vivienda en Sitges

Sí, para vender un piso también deberás superar algunos trámites burocráticos. Los documentos que te debes procurar para vender un piso en Sitges, junto al DNI y la escritura de compraventa, son: 

  • Nota simple
  • Cédula de habitabilidad.
  • Certificado de eficiencia energética.
  • Certificado de la Inspección Técnica de Edificios. 
  • Último recibo del IBI.
  • Última factura recibida de suministros. 
  • Certificado de deudas cero con la comunidad.

Tributos a abonar al vender un piso en Sitges

Cuando vendas tu piso en Sitges habrás de abonar tres impuestos, así que lo mejor es que te vayas familiarizando con ellos: 

  • IRPF. Declararás los beneficios de la venta, en función del margen que obtengas, siguiendo estos tramos: 
      • Un 19% hasta 6.000 €.
      • Un 21% entre 6.000 y 50.000 €.
      • Un 23% entre 50.000 y 200.000 €. 
      • Un 27% entre 200.000 € y 300.000 €.
      • Un 28% si se trata de más de 300.000 €. 
  • IBI. Se reparte su pago entre vendedor y comprador según el tiempo durante el que cada uno haya disfrutado de la vivienda. 
  • Plusvalía municipal. Lo recauda el Ayuntamiento de Sitges teniendo en cuenta el aumento en el valor del suelo construido.

 


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