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Evolución del precio del metro cuadrado en Gavà desde 2015 hasta Mayo 2024

Pp0

2.750 €/m²

Precio publicación Gavà

Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Gavà (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.

Pp1

2.430 €/m²

Precio venta Gavà

Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Gavà. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Gavà.

1 Calculator  Sell Price

2.620 €/m²

Precio tasación Gavà

Tasaciones de pisos y casas de Gavà, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 210 tasaciones de pisos en Gavà.

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Últimos inmuebles vendidos en Gavà

Casa en Carrer Tallat

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Bruguers - La Sentiu, Gavà

175.000 €

108 m²

3 Habs.

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Piso en Plaça Magdalena Trias

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Can Tintorer - Can Pere Boir - Can Tries, Gavà

249.900 €

87 m²

3 Habs.

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Piso en Avinguda d'Europa

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Gavà Mar, Gavà

499.000 €

127 m²

3 Habs.

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Piso en Carrer de Gregal

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Gavà Mar, Gavà

335.000 €

85 m²

3 Habs.

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Ático en Carrer Riu Besòs

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Can Tintorer - Can Pere Boir - Can Tries, Gavà

249.900 €

70 m²

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Bajo en Carrer de Sant Antoni Abat

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Centre, Gavà

369.000 €

85 m²

3 Habs.

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Piso en Carrer de la Mare de Déu de Montserrat

BienVendida con

Piso en Carrer de la Mare de Déu de Montserrat

Can Tintorer - Can Pere Boir - Can Tries, Gavà

165.000 €

79 m²

3 Habs.

1 Baño

Piso en Rambla de Pompeu Fabra

BienVendida con

Piso en Rambla de Pompeu Fabra

Can Tintorer - Can Pere Boir - Can Tries, Gavà

200.000 €

79 m²

3 Habs.

1 Baño

Preguntas frecuentes sobre vender un piso en Gavà

¿Cuánto tardaré en vender una vivienda en Gavà?

En 2022, nuestro tiempo de venta medio en Gavà fue inferior a 60 días. Es un municipio con una demanda considerable y no deberías tener grandes problemas para vender. Aun así, siempre puedes tomar medidas como, por ejemplo, hacer algunas reformas para mejorar el atractivo de la vivienda. De esta forma se fijarán más en ti, y de paso podrás fijar un precio más alto.

¿Cómo puedo vender un piso en Gavà?

Si no vas a tener el tiempo o las ganas de gestionar todo lo que implica la venta de un piso, no te compliques: contacta con una agencia inmobiliaria. La digitalización también ha llegado al sector, y hoy día existen inmobiliarias digitales como Housfy que cobran menos comisiones que las tradicionales y trabajan más ágilmente.

¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Gavà?

Aunque el precio del metro cuadrado en Gavà no es barato, tampoco es tan caro como el de municipios cercanos como Castelldefels. Según Idealista, 2.911 €/m2 fue el precio medio en abril de 2023.

Gavà Mar sobresale excepcionalmente con 4.893 €/m2. Las otras dos grandes zonas de Gavà, en cambio, se encuentran más parejas: en Centre-Colomeres-Ramblas, el metro cuadrado alcanza los 2.498 €, y en P. Maragall-Zona Estación, los 2.610. 


Información clave sobre la venta de pisos y casas en Gavà

Precio medio de la vivienda en Gavà

Los precios de la vivienda en Gavà sufrieron, desde otoño de 2022 hasta marzo de 2023, una caída de la que en abril han empezado a recuperarse. Según el portal RealAdvisor, 

  • Las casas en Gavà tienen un precio medio de 485.000 €; los pisos, de 237.500 €.
  • Las primeras se venden entre 131.037 € y 2.500.000 €, y los segundos, por una horquilla que va de 159.900 € a 640.000 €

Documentos esenciales para vender un piso en Gavà

No te equivocas: para vender un piso en Gavà te habrás de procurar una lista considerable de documentos. Atento: 

  • DNI.
  • Escritura pública de compraventa. 
  • Certificado de eficiencia energética (ITE). 
  • Cédula de habitabilidad.
  • Último recibo del IBI.
  • Última factura recibida de suministros. 
  • Certificado de deudas cero con la comunidad.

Aunque la nota simple no es obligatoria, sí te será de gran utilidad en el momento de la negociación.

Cargas fiscales sobre la venta de una casa en Gavà

No te asustes, la lista de impuestos a pagar por vender una casa en Gavà no es tan larga como la de los documentos obligatorios. Son solo tres:

  • IRPF. Los beneficios que obtengas con la transacción los tributarás en la declaración de la renta del año siguiente.
  • Plusvalía municipal. La recauda el Ayuntamiento de Gavà en función del incremento en el valor del terreno edificado. 
  • IBI. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles debe pagarlo el vendedor, aunque suele repartirse con el comprador.

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