Vender piso rápido y sin comisiones en Gavà

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4 simples pasos para vender tu piso en Gavà

María ha vendido su piso con Housfy

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Preguntas frecuentes sobre vender un piso en Gavà

¿Cuánto tardaré en vender una vivienda en Gavà?

Nuestro compromiso es el de vender tu piso en una media de 60 días, algo que cumplimos asimismo en Gavà. Es un municipio con una demanda considerable y no deberías tener grandes problemas para vender. Aun así, siempre puedes tomar medidas como, por ejemplo, hacer algunas reformas para mejorar el atractivo de la vivienda. De esta forma se fijarán más en ti, y de paso podrás fijar un precio más alto.

¿Cómo puedo vender un piso en Gavà?

Si no vas a tener el tiempo o las ganas de gestionar todo lo que implica la venta de un piso, no te compliques: contacta con una agencia inmobiliaria. La digitalización también ha llegado al sector, y hoy día existen inmobiliarias digitales como Housfy que cobran menos comisiones que las tradicionales y trabajan más ágilmente.

¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Gavà?

Aunque el precio del metro cuadrado en Gavà no es barato, tampoco es tan caro como el de municipios cercanos como Castelldefels. Según idealista, 2.979 €/m2 fue el precio medio a mediados de 2024.

Gavà Mar sobresale excepcionalmente con 5.656 €/m2. Las otras dos grandes zonas de Gavà, en cambio, se encuentran más parejas: en Centre-Colomeres-Ramblas, el metro cuadrado alcanza los 2.493 €, y en P. Maragall-Zona Estació, los 2.556. 

Más cosas que puedes hacer para vender tu piso en Gavà

Valoración online y gratuita

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Te llevará pocos minutos y saldrás de dudas.

Calculadora de plusvalía municipal

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Descubre cuánto pagarás de plusvalía por vender tu piso.

Valorador catastral de vivienda

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79 m²

3 Habs.

1 Baño

Artículos destacados sobre la venta de pisos en Gavà


Información clave sobre la venta de pisos y casas en Gavà

Precio medio de la vivienda en Gavà

Los precios de la vivienda en Gavà sufrieron, desde otoño de 2022 hasta marzo de 2023, una caída de la que a mediados de 2023 han empezado a recuperarse. Según el portal RealAdvisor, a mediados de 2024:

  • Las casas en Gavà tienen un precio medio de 1.073.364 €; los pisos, de 279.070 €.
  • Las primeras se venden entre 368.010 € y 3.302.894 €, y los segundos, por una horquilla que va de 140.815 € a 637.508 €.

Documentos esenciales para vender un piso en Gavà

No te equivocas: para vender un piso en Gavà te habrás de procurar una lista considerable de documentos. Atento: 

  • DNI.
  • Escritura pública de compraventa. 
  • Certificado de eficiencia energética (ITE). 
  • Cédula de habitabilidad.
  • Último recibo del IBI.
  • Última factura recibida de suministros. 
  • Certificado de deudas cero con la comunidad.

Aunque la nota simple no es obligatoria, sí te será de gran utilidad en el momento de la negociación.

Cargas fiscales sobre la venta de una casa en Gavà

No te asustes, la lista de impuestos a pagar por vender una casa en Gavà no es tan larga como la de los documentos obligatorios. Son solo tres:

  • IRPF. Los beneficios que obtengas con la transacción los tributarás en la declaración de la renta del año siguiente.
  • Plusvalía municipal. La recauda el Ayuntamiento de Gavà en función del incremento en el valor del terreno edificado. 
  • IBI. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles debe pagarlo el vendedor, aunque suele repartirse con el comprador.

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