Todo lo que necesitas de una inmobiliaria en Torredembarra y mucho más

• Consulta con profesionales inmobiliarios. Alquilar un piso tiene sus procesos y es normal que no los conozcas del todo. Es importante saber qué tienes que hacer en cada momento para realizar un alquiler seguro totalmente legal, y un apoyo adecuado puede serte de gran ayuda. Es cierto que puedes alquilar tu inmueble sin necesidad de una inmobiliaria pero te recomendamos que por lo menos consultes unos cuantos temas antes como la redacción del contrato de alquiler, el depósito de la fianza o los documentos necesarios para realizar un arrendamiento con éxito.
• El depósito de la fianza. La fianza es uno de los pasos más importantes de cualquier alquiler. Para que el alquiler de tu vivienda sea totalmente legal no debes olvidarte de este paso ya que es obligatorio depositar la fianza del alquiler en el organismo correspondiente. 
• Garantías adicionales. La ley permite pedir garantías adicionales a los futuros inquilinos si se considera necesario. El objetivo de las garantías es confirmar mediante documentos que el inquilino es solvente y puede hacer frente al gasto que supone alquilar una vivienda. 
• Alquilar una vivienda en perfecto estado. Siempre que una vivienda esté bien acomodada y cuidada, en buen estado, será más sencillo alquilarla. Es vital que la vivienda tenga una buena impresión para que el interesado se vea en un futuro viviendo en ella. Por lo que si tu piso necesita unos arreglos, por muy pequeños que sean, te recomendamos hacerlos para así promocionar tu casa de la manera más adecuada posible.
• Precio adecuado. Si la vivienda cuenta con un precio de mercado, encontrar inquilinos será una tarea sencilla. El precio de alquiler de la vivienda debe ajustarse al mercado, la zona y las características del inmueble. Te recomendamos consultar este punto con un profesional inmobiliario para fijar la cuota mensual del alquiler de una manera más precisa.
• Redacción del contrato de alquiler. Cuando tienes al inquilino perfecto, llega el momento de preparar el contrato de alquiler. Un punto importante en el proceso del alquiler ya que todo lo pactado en este documento influirá en la relación del alquiler

• Certificado energético.
• Cédula de habitabilidad.
• Título de la propiedad.
• Últimos pagos del IBI, es opcional y se usa para comprobar que los pagos están en orden.
• Facturas del último mes de los suministros para que el futuro inquilino pueda realizar el cambio de suministros.

• Datos completos de las partes del contrato de arrendamiento.
• Un domicilio del arrendatario que no sea la dirección de su futuro alquiler. 
• En el caso que el arrendatario sea una empresa deben figurar los datos registrales de la sociedad, además de la persona autorizada de formalizar el alquiler con el apoderamiento correspondiente.
• Los datos del inmueble en alquiler, además de identificarlo con datos registrales y referencia catastral.
• El plazo del contrato de arrendamiento y el plazo de renovación que será por plazos de un año.
• El plazo mínimo de duración del arrendatario en la vivienda alquilada. Entre las obligaciones del inquilino se encuentra estar en la vivienda entre seis meses y un año.

De manera muy fácil y rápida con nuestro formulario. En él, solo deberás introducir los datos respectivos y tendrás tu plantilla de contrato de alquiler de vivienda a medida, y además en el cómodo formato de pdf.

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